Équipe Trudeau

Philippe 514-963-1415

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Pierre 514-774-3108

+
Équipe Trudeau

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (LaSalle) |
798 000$

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Extérieur
Extérieur
1/31   Extérieur
Entrée extérieure
2/31   Entrée extérieure
Salon
3/31   Salon
Salle à manger
4/31   Salle à manger
Salle à manger
5/31   Salle à manger
Salle à manger
6/31   Salle à manger
Salon
7/31   Salon
Salon
8/31   Salon
Cuisine
9/31   Cuisine
Terrasse
10/31   Terrasse
Terrasse
11/31   Terrasse
Chambre à coucher principale
12/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/31   Chambre à coucher
Salle de bains
15/31   Salle de bains
Salle de bains
16/31   Salle de bains
Salle de bains
17/31   Salle de bains
Salle de lavage
18/31   Salle de lavage
Escalier
19/31   Escalier
Chambre à coucher
20/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
22/31   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
23/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/31   Chambre à coucher
Salle d'eau
25/31   Salle d'eau
Sous-sol
26/31   Sous-sol
Sous-sol
27/31   Sous-sol
Plan (croquis)
28/31   Plan (croquis)
Garage
29/31   Garage
Entrée extérieure
30/31   Entrée extérieure
Extérieur
31/31   Extérieur

831Z, Rue Raymond, Montréal (LaSalle)
No Centris 25240959

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

185.80 m²

Maison de ville très ensoleillée sur 4 étages, située au bout d'un croissant dans un quartier familial paisible. Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un sous-sol, une terrasse, un garage double et beaucoup de rangement. Pour plus d'informations, voir l'Addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.89 m x 6.10 m
Superficie habitable
185.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Bornes de recharge, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.89 m
Profondeur du bâtiment
6.10 m
Superficie habitable
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
579$ (2023)
Taxes municipales :
4 474$ (2023)
Total
5 053$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
292 600$
Bâtiment
383 300$
Total
675 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
5 796$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de jeux
Sous-sol
5.63x2.72 M  
Chambre à coucher
2ième étage
5.50x3.22 M   - Irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
4.78x3.40 M  
Chambre à coucher
3ième étage
5.65x3.64 M   - Irr
Chambre à coucher
3ième étage
5.59x3.84 M   - Irr
Salle de bain
2ième étage
2.58x3.52 M  
Salle de lavage
2ième étage
1.62x1.89 M  
Cuisine
Rez-de-chaussée
5.47x3.04 M   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4.15x3.69 M  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1.36x1.29 M  
Salon
Rez-de-chaussée
3.51x3.77 M   - Irr
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.61x2.67 M  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, luminaires, stores, rideaux, bornes électrique, aspirateur central, thuyas (terrasse), bac de frambroisiers (terrasse)

Exclusions


Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, toilette avec bidet (sera remplacée par toilette standard), BBQ.

Addenda


LA PROPRIÉTÉ :

+ Hall d'entrée avec garde-robe

+ Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte

+ Coin déjeuner pratique, bel espace comptoir pour cuisiner

+ Accès à la terrasse de la cuisine

+ Salle d'eau au RDC

+ Salon avec foyer au gaz

+ Quatre chambres à coucher

+ Chambre à coucher des maîtres avec 2 garde-robes style

walk in

+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

avec bain et douche indépendante

+ Espace laveuse/sécheuse

+ Sous-sol avec possibilité d'y aménager une salle de jeux

+ Garage double intérieur, accès par l'unité et

stationnement extérieur sur la rue pour les invités avec la

vignette

+ Thermopompe centrale (installation 2019)

+ Revêtement de la toiture (installation 2021)

L'EXTÉRIEUR

+ Grande terrasse

+ Possibilité de stationnement sur la rue pour les invités

LOCALISATION

+ Écoles de quartier à proximité : École Des Découvreurs,

École Primaire Allion, École Notre-Dame-Des-Rapides, École

Du Grand-Héron et École Montessori De Montréal

+ À distance de marche du Parc Riverside: piscine

extérieure, terrain de football, terrain de soccer, terrain

de baseball et une piste d'athlétisme

+ La Vague à Guy est au bout de la rue pour les amateurs de

surf

+ Près du Parc des Rapides, du Parc Angrignon et du

Carrefour Angrignon

+ Hôpital de LaSalle à proximité

TRANSPORT

+ Arrêt d'autobus à la porte (58, 123, 350, 112, 109, 495)

+ Accès facile aux divers axes routiers: à 20 minutes du

Centre-Ville de Montréal

+ Non loin de la magnifique piste cyclable du Parc des

Rapides et de la piste cyclable de l'Aqueduc, toutes deux

donnant accès au grand réseau métropolitain. « Bike

score:79 »

Un plaisir à visiter!

* Veuillez noter que du home staging virtuel a été réalisé

sur certaines photos, elles sont publiées dans le but de

montrer exemple d'aménagement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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