Équipe Trudeau

Philippe 514-963-1415

|

Pierre 514-774-3108

+
Équipe Trudeau

Équipe Trudeau
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
879 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Vue sur l'eau
2/28   Vue sur l'eau
Salon
3/28   Salon
Salon
4/28   Salon
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Salle à manger
6/28   Salle à manger
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Salle d'eau
9/28   Salle d'eau
Autre
10/28   Autre
Chambre à coucher principale
11/28   Chambre à coucher principale
Autre
12/28   Autre
Salle de bains attenante à la CCP
13/28   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/28   Chambre à coucher
Salle de bains
15/28   Salle de bains
Salle de bains
16/28   Salle de bains
Salle de lavage
17/28   Salle de lavage
Vue
18/28   Vue
Terrasse
19/28   Terrasse
Terrasse
20/28   Terrasse
Hall d'entrée
21/28   Hall d'entrée
Hall d'entrée
22/28   Hall d'entrée
 Salle d'exercice
23/28    Salle d'exercice
Extérieur
24/28   Extérieur
Extérieur
25/28   Extérieur
Piscine
26/28   Piscine
Façade
27/28   Façade
Plan (croquis)
28/28   Plan (croquis)

30, Rue Berlioz, app. PH1.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 9666867

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 947.00 pi. ca.

Ce "PENTHOUSE" offre un sentiment d'exclusivité et de prestige. Espace de vie exceptionnel de près de 2000 pi² récemment rénové au look contemporain et stylé. Ses nombreuses fenêtres et son orientation sud-ouest vous assurent chaque jour une vue imprenable. Au sud, vous profiterez du panorama apaisant du fleuve, tandis qu'à l'ouest, le majestueux Mont-Royal et l'Oratoire. Vous avez la garantie d'être aux premières loges pour profiter d'une vue dégagée et de fabuleux couchers de soleil. Quelques-uns des points forts de ce condo sont sa superficie habitable impressionnante et ses 2 jolies terrasses qui sauront agrémenter vos réceptions.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1982
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 947.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épicerie,pharmacie,boutiques,restos,banque,
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Sauna, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 947.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
569$ (2023)
Taxes municipales :
4 612$ (2024)
Total
5 181$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
177 100$
Bâtiment
552 800$
Total
729 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 532$
Frais commun/Loyer de base
9 396$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Autre
6.9x6.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
9.4x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
13.5x9.10 pi.  
Bois
garde-robes double
Salle de bain
Autre
12.5x6.6 pi.  
Céramique
Autre
Autre
7.3x7.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
16.8x13.1 pi.  
Bois
magnifique vue sur le fleuve
Cuisine
Autre
26.8x13.9 pi.   - Irr
Bois
Accès terrasse/ coin repas
Salle d'eau
Autre
6.1x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
13.6x12.7 pi.   - Irr
Bois
Accès terrasse orientation S/O
Salon
Autre
25.3x19.1 pi.   - Irr
Bois
Accès terrasse / foyer élect.
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Inclusions


Frigo avec congélateur intégré, plaque chauffante, four, lave-vaisselle (2 tiroirs), micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les rideaux, stores électriques, tous les luminaires

Exclusions


Miroirs de salles de bain

Addenda


Les Jardins de l'Archipel a subi de nombreux travaux

majeurs sur l'immeuble (toiture, tour d'eau, revêtement,

piscine etc) afin de mettre à jour pour le bien-être des

résidents. Toutes ces améliorations soigneusement exécutées

font de cet endroit, une place où il fait bon vivre. Vous

apprécierez les nombreuses commodités à votre disposition

et serez séduits par la magnifique vue du fleuve et

l'environnement paisible tout en verdure.

En plus de sa proximité des commerces, ce condo bénéficie

d'un accès facile aux principales autoroutes, améliorant

votre connectivité et simplifiant vos déplacements

quotidiens. Que vous vous rendiez au travail, exploriez la

ville ou partiez en escapade d'un week-end, l'emplacement

stratégique vous permet de vous connecter facilement aux

routes principales.

ATOUTS DE L'IMMEUBLE

*service de portier

*piscine intérieure qui s'ouvre sur l'extérieur en été

*salle d'exercices

*Salle de jeux

*Terrain de tennis

*Espaces de stationnements pour visiteurs

*système de détection d'eau dans les unités comme prévention

LOCALISATION DE CHOIX

- À proximité de tous les services (restaurants, commerces,

piste cyclable et parcs)

- À 10 minutes du centre-ville et du quartier Dix-30

- À 2 pas du transport en commun et à distance de marche de

la station REM.

ATOUTS DE L'UNITÉ PH 1.2

*Vue imprenable sur le fleuve

*Clé en main. Tout récemment rénové avec matériaux de

qualité

*Superficie habitable de près de 2000 PC

*Fenestration abondante avec orientation idéale sud-ouest

*Foyer électrique pour agrémenter vos réceptions

*Grand garde-robes walk-in dans la chambre principale

*Espace de rangement à profusion à la cuisine

*Salle de lavage distincte

*2 grandes terrasses avec magnifique vue dégagée

*Espace de stationnement intérieur

*Espace de rangement niveau garage

Le total des frais de condo est de 1,742.73$ et incluent:

L'administration de l'immeuble, l'assurance de l'immeuble,

chauffage et électricité des espaces communs, la

contribution au fonds de réserve, travaux majeurs en cours

dans l'immeuble.

Espace de stationnement: #94

Espace de rangement: #199

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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