Équipe Trudeau

Philippe 514-963-1415

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Pierre 514-774-3108

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Équipe Trudeau

Équipe Trudeau
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
968 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Salle à manger
Salle à manger
1/46   Salle à manger
Façade
2/46   Façade
Hall d'entrée
3/46   Hall d'entrée
Cuisine
4/46   Cuisine
Cuisine
5/46   Cuisine
Cuisine
6/46   Cuisine
Cuisine
7/46   Cuisine
Cuisine
8/46   Cuisine
Salle à manger
9/46   Salle à manger
Salle à manger
10/46   Salle à manger
Salle à manger
11/46   Salle à manger
Salon
12/46   Salon
Salon
13/46   Salon
Salon
14/46   Salon
Vue
15/46   Vue
Vue d'ensemble
16/46   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
17/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/46   Chambre à coucher
Salle de bains
22/46   Salle de bains
Salle de bains
23/46   Salle de bains
Salle de bains
24/46   Salle de bains
Chambre à coucher principale
25/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/46   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
27/46   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/46   Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
29/46   Balcon
Balcon
30/46   Balcon
Balcon
31/46   Balcon
Piscine
32/46   Piscine
Piscine
33/46   Piscine
Piscine
34/46   Piscine
Spa
35/46   Spa
Spa
36/46   Spa
Sauna
37/46   Sauna
Autre
38/46   Autre
 Salle d'exercice
39/46    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
40/46    Salle d'exercice
Hall d'entrée
41/46   Hall d'entrée
Hall d'entrée
42/46   Hall d'entrée
Photo aérienne
43/46   Photo aérienne
Photo aérienne
44/46   Photo aérienne
Façade
45/46   Façade
Face arrière
46/46   Face arrière

101, Rue de la Rotonde, app. PH3-01, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 28945670

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

102.50 m²

Sublime PENTHOUSE au dernier étage d'Évolo S! Ce condo de coin de 1103pi2 et rénové offre une configuration réfléchie et modifiée de 3 chambres à coucher et convertie en 2, des hauts plafonds de 10 pieds, une cuisine avec fenêtre et îlot spacieux, des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, le salon et les salles de bain, une fenestration abondante et surdimensionnée, des vues panoramiques magnifiques sur le Fleuve, l'Île des Soeurs et le Pont Champlain, un balcon intime,2 espaces de stationnement côte-à-côte au garage et des services et espaces communs remarquables.À proximité du centre-ville, de tous les services et du REM!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Date de livraison prévue 01-09-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
102.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau, Pont Champlain
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Efficacité énergétique
LEED
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
102.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
690$ (2022)
Taxes municipales :
5 673$ (2023)
Total
6 363$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
82 000$
Bâtiment
861 700$
Total
943 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 204$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
11.10x10.0 pi.  
Céramique
Avec grande douche
Salle de bain
Autre
11.5x5.4 pi.  
Céramique
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Autre
18.1x11.9 pi.  
Bois
2 cac combinées en 1
Penderie (Walk-in)
Autre
5.4x4.3 pi.  
Bois
Autre
Autre
20.9x14.5 pi.  
Céramique
Vue panoramique
Chambre à coucher principale
Autre
12.5x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
14.4x8.9 pi.  
Céramique
Comptoirs/dosseret en quartz
Hall d'entrée
Autre
11.8x3.11 pi.   - Irr
Céramique
Avec placard
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles motorisées des fenêtres

Addenda


UN vrai PENTHOUSE à EVOLO S !

Ce spectaculaire PENTHOUSE en coin propose des vues

époustouflantes sur le Fleuve St-Laurent,

l'Île-des-Soeurs, le Pont Champlain et les levers de soleil.

Situé dans le quartier Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, cet

édifice prestigieux construit en 2016 est certifié LEED !

On apprécie particulièrement :

- Les finitions luxueuses et le spacieux espace ouvert

salon, cuisine et salle à manger ;

-La modification judicieuse de la configuration originale

de 3 chambres en 2 chambres localisées aux opposés;

- Les particularités distinctives dont les très hauts

plafonds de 10 pieds et la fenestration abondante

surdimensionnée ;

-L'immense 2è chambre avec salle de bain attenante et

parfaitement aménagée pour le télétravail;

- Les planchers en céramiques de l'entrée, de la cuisine,

de la salle à manger et du salon chauffants pour un maximum

de confort;

- La cuisine fonctionnelle avec fenêtre et grand îlot et

comptoirs et dosseret en quartz;

- Les 2 salles de bain luxueuses et attenantes aux chambres;

- Le balcon intime avec vue sur le pont Champlain;

- L'équipement silencieux de chauffage à air pulsé et

climatisation centrale favorisant un maximum de confort.

- Les travaux de rénovation et d'amélioration réalisés en

2021 dans le condo:

- Modification des cloisons et transformation de la

configuration 3 chambres à coucher en 2 chambres

- Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain

secondaire

- Installation de planchers de céramiques chauffants dans

l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon et les

salles de bain

-Remplacement des portes des armoires de la cuisine

-Recouvrement en miroir de la colonne du salon.

ÉVOLO S offre à ses résidents :

- Portier 24/7

- Piscine extérieure

- Bain à remous

- Bain vapeur

- Sauna

- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes

- Salle sociale

- Deux suites pour héberger vos invités

À proximité du centre-ville de Montréal et des principaux

axes routiers, des nombreux commerces et services et des

pistes cyclables.

UN VRAI CLÉ EN MAIN et la vie comme à l'hôtel à 2 pas du

REM !

Garages SS1 #1105 et 1106 (larges emplacements de choix et

côte-à-côte)

Rangement #2001.

* Possibilité d'acquérir un rangement en béton ou un

rangement grillagé supplémentaire au garage.

* Les frais de condo comprennent les frais d'énergie reliés

à l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la

climatisation centrale.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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