Équipe Trudeau

Philippe 514 963-1415

|

Pierre 514 774-3108

+
Équipe Trudeau

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Vue
Vue
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Façade
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Salle de bains attenante à la CCP
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Balcon
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Salle de bains
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Balcon
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Balcon
14/24   Balcon
Vue
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Vue
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Piscine
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Piscine
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 Salle d'exercice
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Hall d'entrée
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Jardin
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Photo aérienne
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Façade
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Plan (croquis)
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200, Rue André-Prévost, app. 2304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20024383

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

60.40 m²

Clé en main plus que parfait. Magnifique condo dans l'immeuble très recherché Symphonia POP. Vue complètement dégagée à couper le souffle du fleuve, centre-ville et terrain de golf autant de jour que de soir. Unité absolument impeccable d'une chambre à coucher avec espace bureau, superbe cuisine épurée avec grands comptoirs de quartz, magnifique salle de bains moderne avec douche vitrée, grand walk-in et beaucoup d'espace de rangement luxueusement aménagé, balcon couvert permettant de profiter de la vue. Sublime plancher de chêne blanchi, plafond de 9 pieds, stores motorisés. Portier, centre sportif complet.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
60.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton, Verre, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Golf
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
60.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
411$ (2023)
Taxes municipales :
3 255$ (2024)
Total
3 666$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
67 600$
Bâtiment
430 400$
Total
498 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
478$
Frais de copropriété
5 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.10x9.5 pi.  
Bois
Vaste espace bureau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x14.4 pi.  
Céramique
Douche avec porte en verre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.4x10.11 pi.  
Bois
Grand walk-in organisé
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x11.3 pi.  
Bois
Vue sur golf, fleuve et ville
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.11x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.5x11 pi.  
Bois
Grand comptoirs de quartz
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, stores motorisés, laveuse, sécheuse, luminaires, tablette au mur du salon.

Addenda


Véritable unité clé en main pratiquement neuve avec

matériaux haut de gamme et finition impeccable. Avec des

électroménagers luxueux inclus, des luminaires et des

encastrés ainsi que des stores motorisés à toutes les

fenêtres installés, vous n'avez qu'à déménager.

L'unité s'ouvre sur un hall d'entrée partiellement séparé

avec placard superbement aménagé.

La vaste cuisine ouverte possède de grands comptoirs et

dosseret de quartz. Les tiroirs et armoires allant jusqu'au

plafond sont magnifiquement organisés.

Le grand espace bureau peut accueillir un lit escamotable.

Le mur a été renforcé à cette fin.

Le plancher est recouvert de larges lattes de bois

d'ingénierie en chêne blanchi donnant un look chic et

contemporain.

La magnifique salle de bains offre énormément de rangement

avec les tiroirs de la vanité, son énorme lingerie et ses

nombreuses armoires à pharmacie. Le plancher et l'intérieur

de la douche sont recouverts d'une superbe céramique.

La chambre possède une fenestration mur à mur pleine

hauteur qui permet d'admirer l'incroyable vue du fleuve, du

centre-ville et du terrain de golf, toute en verdure durant

la journée et scintillante en soirée. De multiples placards

luxueusement organisés complètent la chambre qui a un accès

direct à la salle de bains.

Le charmant balcon recouvert a l'avantage d'être à l'abri

du vent ce qui permet véritablement de l'utiliser.

Le Symphonia POP se distingue sur tous les plans :

- Emplacement exceptionnel en bordure du fleuve avec plus

de 1 000 pieds de berge

- Architecture modulaire iconique et design inspiré

- Fenestration pleine hauteur spectaculaire

- Construction de qualité supérieure

- Insonorisation étudiée

Ce prestigieux immeuble offre à ses résidents tous les

services dont ils ont besoin incluant :

- Majestueux hall d'entrée vitré et vaste lounge

- Sécurité 24 heures par jour avec portier et

vidéosurveillance

- Jardins aménagés adjacents au fleuve et à la piste

cyclable

- Élégante piscine extérieure chauffée avec spa et espace

lounge extérieur

- Piscine intérieure et spa avec bain à remous, bain

vapeur, bassin d'eau froide et sauna

- Salle de conditionnement physique à la fine pointe

- Salle de réception

- Salle de billard

- Salle de ping-pong et soccer de table

- Suite réservée aux invités

Le complexe Symphonia est composé de luxueuses tours

vitrées au design épuré bordant le fleuve Saint-Laurent et

donnant sur le golf. Situé dans le secteur de la

Pointe-Sud, le complexe Symphonia est une oasis d'eau et de

verdure entourée de sentiers pédestres et de pistes

cyclables.

Le vendeur possède le certificat de localisation qui a été

fourni par le constructeur lors de l'achat de l'unité en

2021. Tout nouveau certificat de localisation qui serait

exigé sera aux frais de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de

vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une

invitation à soumettre des promesses d'achat.

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