Équipe Trudeau

Philippe 514-963-1415

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Pierre 514-774-3108

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Équipe Trudeau

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/38   Vue d'ensemble
Cuisine
2/38   Cuisine
Hall d'entrée
3/38   Hall d'entrée
Cuisine
4/38   Cuisine
Cuisine
5/38   Cuisine
Salle à manger
6/38   Salle à manger
Salle à manger
7/38   Salle à manger
Balcon
8/38   Balcon
Salon
9/38   Salon
Coin repas
10/38   Coin repas
Coin repas
11/38   Coin repas
Cuisine
12/38   Cuisine
Hall d'entrée
13/38   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
14/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/38   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/38   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/38   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
18/38   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
19/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/38   Chambre à coucher
Salle de bains
21/38   Salle de bains
Salle de lavage
22/38   Salle de lavage
Plan (croquis)
23/38   Plan (croquis)
Hall d'entrée
24/38   Hall d'entrée
Piscine
25/38   Piscine
Piscine
26/38   Piscine
Piscine
27/38   Piscine
Piscine
28/38   Piscine
 Salle d'exercice
29/38    Salle d'exercice
Salle de jeux
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Salle de jeux
31/38   Salle de jeux
Extérieur
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Bord de l'eau
33/38   Bord de l'eau
Bord de l'eau
34/38   Bord de l'eau
Extérieur
35/38   Extérieur
Vue d'ensemble
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Entrée extérieure
37/38   Entrée extérieure
Entrée extérieure
38/38   Entrée extérieure

90, Rue Berlioz, app. 202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18982488

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

142.20 m²

ILE DES SOEURS - Verrières III - Magnifique modèle transversal de 1530 pc avec vues sur le fleuve et les jardins. Cette unité est dans un état clé en main. Faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs, cette unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, un balcon-terrasse, un espace de stationnement et un espace de rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
142.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur les jardins
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épiceries, restaurants, cafés
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
142.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
457$ (2022)
Taxes municipales :
3 998$ (2023)
Total
4 455$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
188 500$
Bâtiment
518 900$
Total
707 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
4.17x3.29 M   - Irr
Salle de bain
2ième étage
3.84x2.17 M   - Irr
Attenante à la CAC principale
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.73x1.68 M  
Autre
2ième étage
3.93x1.59 M  
Pièce d'entrée SDB et Walk-in
Chambre à coucher principale
2ième étage
5.50x3.34 M   - Irr
Salle de bain
2ième étage
2.25x1.75 M  
Salle de lavage
2ième étage
1.44x1.52 M  
Hall d'entrée
2ième étage
5.03x2.47 M   - Irr
Salle à manger
2ième étage
2.79x4.08 M  
Cuisine
2ième étage
2.68x4.39 M  
Salon
2ième étage
9.0x3.61 M  
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Inclusions


Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, lit mural, store, rideaux.

Exclusions


Foyer à l'éthanol

Addenda


VERRIÈRES III:

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure,

sauna, spa, centre sportif et salle de billard. Grands

jardins paysagers privés le long du fleuve. Terrains de

tennis extérieurs et accès aux suites d'invités. Un milieu

de vie unique.

CONDO:

+ Vue sur les Jardins des Verrières et sur le fleuve

Saint-Laurent

+ Balcon-terrasse, accès par la salle à manger avec vue sur

les jardins

+ Cuisine munie d'un îlot central ainsi qu'un coin repas,

ouverte sur la salle à manger et le salon

+ Cuisine et salle de bain rénovées avec soin

+ Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in

+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

avec bain, douche indépendante et planchers chauffants

+ Deuxième chambre à coucher spacieuse

+ Deuxième salle de bain avec douche et planchers chauffants

+ Un espace buanderie

+ Un espace de stationnement intérieur

+ Un espace de rangement au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la future station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passera directement

devant l'immeuble vers le REM dès l'ouverture de celui-ci

+ À proximité ligne d'autobus 168 et 178 (direction

Centre-Ville) et ligne d'autobus 12 (direction Verdun)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

-> À noter: cotisation spéciale de 124,68$ par mois pour le

Fonds d'assurances.

Un plaisir à visiter.

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