Équipe Trudeau

Philippe 514-963-1415

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Équipe Trudeau

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Solarium
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Solarium
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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Réception
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 Salle d'exercice
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Salle de jeux
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Piscine
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Piscine
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Entrée extérieure
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Piscine
27/31   Piscine
Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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60, Rue Berlioz, app. 1807, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15936025

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.40 m²

ILE DES SOEURS - Verrières II - Lumineux penthouse offrant une vue panoramique sur le centre-ville, le Mont-Royal et l'Île des Soeurs. Entièrement rénovée avec goût, cette unité est dans un état clé en main. Faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs, cette unité comprend un espace de stationnement et un espace de rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1986
Date de livraison prévue 15-07-2023
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
80.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épiceries, Restaurants, Cafés
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Appareils en location
Système liaison téléphone
Dimensions
Superficie habitable
80.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
311$ (2022)
Taxes municipales :
2 641$ (2023)
Total
2 952$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
113 500$
Bâtiment
318 000$
Total
431 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 448$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
2.70x2.43 M  
Bain/douche
Penderie (Walk-in)
Autre
2.74x1.74 M   - Irr
Chambre à coucher
Autre
3.43x2.50 M   - Irr
Vivoir/ Espace ouvert solarium
Chambre à coucher principale
Autre
3.22x4.51 M  
Vue centre-ville
Solarium
Autre
1.86x3.54 M   - Irr
Espace ouvert avec CAC
Salon
Autre
3.43x4.1 M   - Irr
Ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Autre
3.89x2.84 M  
Combiné avec salon
Cuisine
Autre
2.58x2.83 M  
Vue salon, SAM, centre-ville
Hall d'entrée
Autre
2.05x1.78 M   - Irr
Rangement
Autre
1.08x1.61 M   - Irr
Laveuse/sécheuse superposées
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Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte, stores dans la chambre (rouleur noircisseur): Hunter Douglas

Exclusions


Luminaire de la salle à manger, 4 haut-parleurs

Addenda


VERRIÈRES II:

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure,

sauna, spa, centre sportif et salle de billard. Grands

jardins paysagers privés le long du fleuve. Accès aux

terrains de tennis extérieurs et accès aux suites

d'invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Dernier étage (Penthouse), vue spectaculaire, horizon

dégagé

+ Cuisine avec beaucoup de surface, ouverte sur la salle à

manger

+ La deuxième chambre, servant actuellement de vivoir et de

bureau, est partiellement ouverte sur le salon pour

augmenter la luminosité. Elle peut cependant être

reconvertie facilement en chambre à coucher en refermant le

mur séparateur sur une largeur de quelques pieds.

+ Cuisine et salle de bain rénovées avec soins

+ Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in

+ Un espace buanderie

+ Un espace de stationnement intérieur

+ Un espace de rangement au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité ligne d'autobus 168 et 178 (direction

Centre-Ville) et ligne d'autobus 12 (direction Verdun)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

+ À proximité de la future station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter.

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