Équipe Trudeau

Philippe 514 963-1415

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Pierre 514 774-3108

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Équipe Trudeau

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
629 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Balcon
Balcon
1/21   Balcon
Vue d'ensemble
2/21   Vue d'ensemble
Salon
3/21   Salon
Vue sur l'eau
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Salle de bains attenante à la CCP
5/21   Salle de bains attenante à la CCP
Salon
6/21   Salon
Salon
7/21   Salon
Cuisine
8/21   Cuisine
Cuisine
9/21   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/21   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/21   Chambre à coucher
Salle de bains
12/21   Salle de bains
Boudoir
13/21   Boudoir
Photo aérienne
14/21   Photo aérienne
Façade
15/21   Façade
Façade
16/21   Façade
Cour
17/21   Cour
Extérieur
18/21   Extérieur
Extérieur
19/21   Extérieur
PASAGEWAY
20/21   PASAGEWAY
Plan (croquis)
21/21   Plan (croquis)

4, Place des Jardins-des-Vosges, app. 427, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 11533626

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.20 m²

Coup de coeur assuré ! Unité entièrement rénovée avec goût au dernier étage des élégants Jardins des Vosges. 2 chambres et un coin détente ou bureau. Aires de vie spacieuses et lumineuses avec grandes fenêtres donnant sur le côté fleuve et aucun voisin au-dessus. Finitions de premier ordre : luxueux plancher de Jatoba, cuisine modernisée avec comptoir de quartz, 2 superbes salles de bains haut de gamme rénovées en 2024. Savourez un moment de calme avec vue sur le fleuve depuis votre balcon. Stationnement intérieur surdimensionné. Nichée dans un quartier paisible, verdoyant et recherché. Un style de vie raffiné, véritable clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
93.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2024)
Taxes municipales :
3 148$ (2025)
Total
3 535$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
110 400$
Bâtiment
377 700$
Total
488 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 089$
Frais de copropriété
7 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.10x7.7 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
7.6x6.4 pi.  
Bois
Coin bureau ou boudoir
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.6x14.6 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x7.6 pi.  
Céramique
Douche vitrée
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x8.6 pi.  
Céramique
Grande baignoire
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x7.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x13.3 pi.  
Bois
Accès au balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
8x8.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, panneaux coulissants aux fenêtres du salon, persienne de la chambre principale, unité murale dans le coin télévision, luminaires suspendus dan...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, panneaux coulissants aux fenêtres du salon, persienne de la chambre principale, unité murale dans le coin télévision, luminaires suspendus dans l'entrée et dans la salle à manger et luminaire fixé au mur du salon.

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Exclusions


Console fixée au mur de la chambre principale.

Addenda


Inspiré de l'architecture européenne, cet immeuble au

charme indéniable séduit par son allée centrale, ses portes

cochères et sa magnifique cour intérieure agrémentée d'une

fontaine apaisante.

Réparti sur 4 étages, il vous offre intimité, tranquillité

et raffinement, à deux pas du fleuve, des parcs, des

sentiers pédestres, des pistes cyclables et de tous les

services, y compris le transport en commun. Une petite

salle d'exercice et une salle communautaire sont également

mis à la disposition des résidents.

Le condo se distingue par sa configuration optimale, sans

perte d'espace, et ses rénovations de qualité supérieure.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier

élégance et fonctionnalité.

On y retrouve un superbe plancher en jatoba de 4 pouces de

largeur, des plafonds lisses et une cuisine moderne et

épurée : armoires en thermoplastique, comptoirs et dosseret

en quartz et céramique, éclairage encastré et

électroménagers en acier inoxydable.

La salle de bains principale est une véritable oasis,

mettant en valeur des matériaux recherchés :

- Vanité signée Miralis avec comptoir-lavabo fabriqué à la

main par la compagnie Balux en béton poli haute performance

d'une épaisseur de 4 pouces avec éclairage d'ambiance

intégré;

- Grande baignoire en alcôve pouvant également servir de

douche; et

- Toilette haut de gamme DXV.

La salle de bains secondaire, tout aussi soignée, offre une

vanité au design épuré avec vasque ovale, robinet cascade

et douche à effet de pluie avec portes vitrées Fleurco. Les

2 salles de bains sont équipées de plinthes à convection

pour assurer un confort absolu.

La superficie brute est de 1 120 pieds carrés.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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